В продаже двухэтажный дом с продуманной планировкой, находящийся на этапе строительства, расположен в престижном парке Гранат коттеджного посёлка Заповедник.
Это отличный вариант загородного формата, подойдёт как для дачи, так и для постоянного проживания! Капитальный дом будет выполнен в отделке «под чистовую».
Отличительные особенности земельного участка и жилого дома:
1. Участок сухой, с хорошими грунтами, на участке растут вековые сосны.
2. Планировка дома очень функциональна и включает следующие помещения: 1 этаж: тамбур-прихожая, холл, котельная-кладовая, сан.узел, кабинет, просторная кухня-гостиная 45 м.кв., кладовая для кухни. 2 этаж: 3 спальни (одна из которых мастер-спальня с гардеробной и сан.узлом), основной сан. узел.
3. При строительстве дома применяются надёжные конструктивные решения, качественные и долговечные материалы: Весь строительный процесс ведется под строгим контролем технического надзора!
— фундамент монолитный железобетонный, тип фундамента — свайно-ростверковый;
— наружные стены имеют следующий пирог: газобетонный блок «Твинблок» толщиной 400 мм, плотностью D500, утепление мин. ватой 50 мм., декоративная штукатурка в комбинации с декоративными элементами;
— окна: профиль ПВХ 70 мм с мультифункциональным стеклопакетом;
— межкомнатные перегородки: газобетонный блок «Твинблок» толщиной 100 мм;
— утепление верхнего чердачного перекрытия минеральной ватой 250 мм;
— кровля: монолитный железобетонный армопояс по периметру здания, стропильная система деревянная, покрытие кровли — металлочерепица;
— наличие всех необходимых коммуникаций: электричество 15 кВт 380 В; канализация: септик; водоснабжение: индивидуальная скважина;
— отопление: теплые водяные полы на первом этаже; радиаторы на втором этаже.
— газоснабжение: подведено к границе участка;
— интернет: оптика «Ростелеком»;
Дом находится на территории организованного коттеджного поселка Заповедник, где функционирует КПП, въезд только по пропускам, освещаются дороги, своевременно чистятся от снега зимой, организован вывоз мусора, много детские площадки, тропа здоровья, зоопарк, озеро. Инфраструктура поселка: магазины Магнит, Пятерочка, Подсолнух, фермерские продукты Mokos, пекарня, кафе Гнездо, воркаут площадки, BMX парк, футбольная площадка, теннисный корт, баскетбольная площадка, частная школа Rittal school, также с остановки общественного транспорта ходит школьный автобус до государственной школы в с. Кашино.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы получить ещё больше информации!
